Mniejsze mieszkania sprzedają się szybciej. Tanie mieszkania na obrzeżach większych miast. Jak ograniczyć koszty utrzymania domu lub mieszkania. Wynajem nieruchomości a naprawa instalacji. wycena nieruchomości, mieszkania wyceny, domy, działki, grunty, lokale, wyceny nieruchomości, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Gęstość objętościowa - Inaczej gęstość pozorna, czyli stosunek ciężaru wyrażonego jednostką masy kg wysuszonego materiału do jego objętości m3.
Rekomendacja S - dokument przygotowany przez Komisję Nadzoru Bankowego, zgodnie z którym banki nie tylko muszą w pierwszej kolejności proponować kredyty w złotówkach, ale i obliczać zdolność kredytową jak dla kredytu złotowego, nawet jeśli będzie on brany w walucie obcej.
Działalność ubezpieczeniowa - Wykonywanie czynności ubezpieczeniowych związanych z oferowaniem i udzielaniem ochrony na wypadek ryzyka wystąpienia skutków zdarzeń losowych.
Z ustawy wynika, że to właściciel budynku odpowiada za sprawne działanie instalacji i urządzeń, aby najemcy do swoich mieszkań mieli zapewnioną dostawę wody, prądu, gazu i ciepła. To wynajmujący ma obowiązek zapewnić sprawne działanie instalacji i urządzeń związanych z budynkiem, aby najemca korzystał z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, wind oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku. Tak prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów określają przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie ustawy kodeks cywilny. Wiąże on wynajmującego i najemcę, którzy zawarli umowę najmu nieruchomości wchodzącej w skład publicznego zasobu mieszkaniowego.
Jeżeli natomiast strony umowy o wynajem mieszkania, które nie wchodzi w skład publicznego zasobu mieszkaniowego, mogą przyjąć te zasady lub w zupełnie odmienny sposób ustalić prawa i obowiązki stron. Gdy właściciel ponownie oddaje w najem lokal opróżniony przez dotychczasowego najemcę, powinien wymienić zużyte elementy wyposażenia. Zdarza się, że w budynku czy lokalu dojdzie do awarii, która wywołuje szkodę albo bezpośrednio zagraża jej powstaniem. Gdy lokator jest nieobecny albo odmawia udostępnienia lokalu, to właściciel ma prawo wejść do jego lokalu w obecności funkcjonariusza policji lub straży miejskiej (albo gminnej). Gdyby zaś była potrzebna pomoc straży pożarnej, to wówczas ma prawo wejść do mieszkania również przy jej udziale.
W takim przypadku jeżeli lokal został otworzony w czasie nieobecności lokatora lub osoby pełnoletniej, która stale z nim mieszka, to wówczas na właścicielu ciążą dodatkowe obowiązki. Powinien zabezpieczyć mieszkanie i znajdujące się w nim rzeczy aż do czasu przybycia lokatora. W dodatku z tych czynności powinien zostać sporządzony protokół.
Właściciel ma prawo również domagać się, aby lokator udostępnił mu swoje mieszkanie w celu okresowego przeglądu stanu i wyposażenia technicznego oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac i ich wykonania. W szczególnie uzasadnionych wypadkach właściciel ma prawo domagać się udostępnienia lokalu również w celu doraźnego przeglądu jego stanu i wyposażenia technicznego. W obu tych przypadkach powinien jednak wcześniej ustalić z lokatorem termin tego przeglądu.
wycena nieruchomości, mieszkania wyceny, domy, działki, grunty, lokale, wyceny nieruchomości, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Powierzchnia zabudowy - Wylicza się ją z rzutu poziomego budynku po zewnętrznym obrysie. Pomiaru dokonuje się wg obrysu kondygnacji przyziemnej lub nadziemnej. Według nadziemnej, wtedy gdy jej obrys wykracza poza obrys kondygnacji przyziemnej.
Pomieszczenie mieszkalne - to pokoje w budynku mieszkalnym oraz sypialnie i pomieszczenia do pobytu dziennego w budynku zamieszkania zbiorowego.
Umowy o kredyt - przykładowe umowy kredytowe:
Umowa najmu - Wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Najemca powinien zaś przez czas trwania najmu używać rzeczy najętej w sposób w umowie określony, a gdy umowa nie określa sposobu używania - w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy. Obowiązany jest też płacić czynsz w umówionym terminie.
awaria drzwi zewnętrznych -
kredyt - Kredyt to środki udostępniane kredytobiorcy przez bank lub instytucję finansową upoważnioną do udzielania kredytów.