Jak ograniczyć koszty utrzymania domu lub mieszkania. Mniejsze mieszkania sprzedają się szybciej. Wynajem nieruchomości a naprawa instalacji. Tanie mieszkania na obrzeżach większych miast. wycena nieruchomości, mieszkania wyceny, domy, działki, grunty, lokale, wyceny nieruchomości, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Podcień - to otwarta przestrzeń w przyziemiu budynku, ograniczona słupami o znaczeniu konstrukcyjnym, biegnącymi wzdłuż elewacji. Spotyka się też podcienie zajmujące samo naroże. W dawnych czasach podcień był poszerzeniem chodnika.
Konsolidacja - połaczenie kilku zobowiązań w jedno w celu zmniejszenia raty i oprocentowania oraz wydłużenia okresu kredytowania. Konsolidacja umożliwia spłatę posiadanych zobowiązań, czyli niejako zamianę kilku kredytów w jeden. Kredytem konsolidacyjnym można spłacić kilka innych zobowiązań takich jak: kredyt mieszkaniowy, kredyt samochodowy, kredyt ratalny, pożyczka gotówkowa, limity na karcie kredytowej, limity kredytowe w rachunkach bieżących, kredyty i pożyczki udzielone przez zakład pracy, pozostałe kredyty konsumpcyjne. Dzięki długiemu okresowi kredytowania i niższemu oprocentowaniu rata kredytu jest znacznie niższa. Kredyt konsolidacyjny polega na zamianie kilku kredytów i pożyczek na jeden. Dzięki temu, zamiast wielu, płaci się tylko jedną przeważnie niższą ratę. Kredyt konsolidacyjny może być niezabezpieczony lub zabezpieczony (na zasadach podobnych do pożyczki hipotecznej). Kredytem konsolidacyjnym można spłacić kredyt mieszkaniowy, kredyt samochodowy, kredyt konsumpcyjny, linię debetową w rachunku bieżącym, a także zadłużenie na karcie kredytowej. Niektóre banki oprócz zamiany kredytów na jeden oferują dodatkową gotówkę.
Indeks giełdowy - Wskaźnik opisujący stan koniunktury giełdowej. To miernik zmiany cen obejmujący wszystkie papiery wartościowe lub ich wybraną grupę. GPW publikuje kilka indeksów: WIG, WIG20, MIDWIG, WIRR, NIF TECHWIG, oraz subindeksy sektorowe.
Ostatnie statystyki wskazują, że w najbliższych latach wartość osiedli położonych na obrzeżach większych miast będzie rosła, szczególnie tych budowanych w pobliżu planowanych lub już powstających ciągów komunikacyjnych. Znaczna część wybudowanych tam mieszkań kupowana jest jako inwestycja pod wynajem nieruchomości lub lokata kapitału.
Rozwój taniego budownictwa mieszkaniowego na obrzeżach miast odzwierciedla obecną siłę nabywczą przyszłych inwestorów. Statystyczny obywatel zarabiający ok. 3 - 3,5 tys. zł może sobie pozwolić na kredyt nieprzekraczający 250 - 300 tys. zł. To właśnie mniej więcej tyle dadzą mu banki, które w ciągu ostatnich dwóch lat znacząco zaostrzyły kryteria oceny zdolności kredytowej klientów. Dlatego właśnie ponad 85% z rozpoczętych w tym roku inwestycji mieszkaniowych, to lokale z segmentu popularnego o niższym standardzie i w nieco gorszej lokalizacji.
wycena nieruchomości, mieszkania wyceny, domy, działki, grunty, lokale, wyceny nieruchomości, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Antresola - to górna część kondygnacji lub pomieszczenia znajdująca się nad przedzielającym je stropem pośrednim o powierzchni mniejszej od powierzchni tej kondygnacji lub pomieszczenia. Jest niezamknięta przegrodami budowlanymi od strony wnętrza, z którego jest wydzielona.
Akt notarialny - to dokument o charakterze urzędowym sporządzony przez notariusza, stwierdzający dokonanie określonych czynności, np. zawarcie umowy, ugody, złożenie oświadczenia woli o przyjęciu darowizny. Niektóre z tych czynności - pod rygorem nieważności - muszą być zawarte w formie aktu notarialnego (np. sprzedaż nieruchomości), gdyż nakazuje tak ustawa. Jeśli nie ma wymogu ustawowego, o tym, czy dana czynność będzie miała formę aktu notarialnego, decyduje zainteresowana strona.
graffiti - napisy, rysunki lub symbole zamieszczane w sposób niezgodny z przepisami prawa i wbrew woli Ubezpieczonego na elewacji, oknach, drzwiach zewnętrznych lub dachach ubezpieczonego mienia, a także ich zabrudzenie farbą lub inną substancją barwiącą.
lokal mieszkalny - znajdujące się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wyodrębnione pomieszczenie lub pomieszczenia służące do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, stanowiące odrębną nieruchomość albo będące przedmiotem spółdzielczego prawa do lokalu oraz przynależne do tego lokalu:
Kredyt hipoteczny - waluta - Banki oferują szereg walut do wyboru, obecnie dostępne na rynku są kredyty hipoteczne w walucie własnej, czyli złotych polskich (PLN), oraz w walutach obcych: we frankach szwajcarskich (CHF), w dolarach amerykańskich (USD), w funtach brytyjskich (GBP), w koronach szwedzkich (SEK), w jenach japońskich (JPY). Z uwagi na ryzyko zmiany kursu walutowego, banki mogą mieć różne zasady udzielania kredytów w walutach obcych.
Aneks - zmiana warunków umowy kredytowej w formie pisemnej. Może zostać podpisany przykładowo w przypadku przewalutowania, podwyższenia kwoty kredytu czy też wcześniejszej spłaty. Podpisanie aneksu do umowy może wiązać się z opłatami w zależności od banku.